תגידו שאלה למי שמבינה אם לזוג מסויים יש הכנסה ביחד של 20 אלף והם גרים אצל…

לקחת הלוואה של עוד 400 אלף ועוד משכנתא ? נראלי קשוח מידיי ממש הייתי אומרת לכם לקנות בית ב 800-900 אלף ככה גם המשכנתא לא ביג דיל אבל לקחת עוד הלוואה נראלי קשוח וזאת הלוואה גדולה !

הבנק רואה את כל ההלוואות שיש לכם בבנקים אחרים כשהם מאשרים משכנתא, החזר משכנתא לא יעלה על 30%-40% מגובה ההכנסה החודשית שלכם כלומר החזר משכנתא של כעד 6000-8000 ש"ח (זה בערך משכנתא של כ 1.5 מיליון, תעשי בדיקה במחשבון משכנתא באינטרנט) בנוסף יש לך הון עצמי של 400 אלף אז תוכלו לקנות נכנס באזור ה1.8 מיליון. (הורדתי הוצאות מסביב). זה נתונים יבשים כמובן, וכל מקרה לגופו (אפשר לקחת יועץ משכנתאות שיתן לך את כל האופציות האפשריות).

וואי לא מבינה בזה אבל תרשמו בלי קשר למחיר למשתכן איפה אתם גרים באיזה אזור

אשאל את בעלי יותר מבין

לקנות בית ולהשכיר אותו לא ללגור שם אם שוכרים משלמים את המשכנתא של הבית ואני רק את ההלוואה

אין טעם לקחת 2 הלוואות של 400 אלף.. לוקחים משכנתא אחת עם החזר שאפשר לעמוד בו

גם אם תשכירו אז שגובה ההחזר יהיה קרוב לסכום השכירות וכל בעל נכס יודע שיש תקופות/זמנים שהנכס ריק ולא מושכר ויש תקלות צריך לתקן בדירה והמשכנתא צריכה ללרדת תמיד בזמן..

כדאי לבדוק מה הבנק מאשר וגם עם יועץ משכנתאות שידע להגיד בדיוק כמה יאשרו לכם כי הכל השערות ותמיד לקחת בחשבון שיכול להיות שיש הוצאות מעבר לבית עצמו תמיד יש עוד על מה להוציא בדיקות זהמפה שם ותחשבו שאולי לא יהיו שוכרים? אולי יקח זמן למצוא? קלו הכל בחשבון וכמה בסוף תשלמו על הדירה אח כל זה יהיה לכם משתלם בכלל